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A 5 min. de Ste Lucie de Porto-Vecchio, 1 min. de la Tour Génoise et des plages de Fautéa et de Tarco,
Dans une résidence sécurisée composée de 8 bergeries harmonieusement intégrées dans leur environnement naturel;
Sise sur 1.000m2 de terrain aménagé, enroché, arboré et paysagé,
BERGERIE neuve (2023) entièrement MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE alliant le contemporain à l'authenticité (construites en pierre sèche et bois massif), disposant d'une terrasse avec CUISINE D'ÉTÉ EQUIPÉE + TERRASSE SOLARIUM et PISCINE 6m x 3,20m
BELLE VUE MER
ACCÉS PRIVATIF ET PROTÉGÉ À LA PLAGE.
SUR OPTIONS, SERVICE DE CONCIERGERIE ET GESTION DE VOS LOCATIONS:
-Entretien du jardin et de la piscine, Ménage, Réception de la clientèle, Surveillance.
Ces services sont assurés par du personnel qualifié; Ils peuvent être proposés à la carte ou en conciergerie complète..
-Gestion des plateformes B&B, gestion des locations.
Prix: 990.000€ (100K aménagement jardin + piscine + mobilier et équipement, 400€/m2 = 400K terrain vue mer et accès direct à la plage, 450K bergerie).
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -
Dans un environnement très calme, sise sur 1.155m2 de terrain arboré, enroché et paysagé,
Villa T-5 (année de construction: 2006) construite sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 116m2 avec VUE MER et sur la tour de Pinarello.
4 chambres, 3 salles d'eau.
Toiture béton, Climatisation réversible à chaque niveau.
PISCINE coque chauffée de dimension 9m x 4m avec volet roulant (filtration chlore), grande TERRASSE SOLARIUM et POOL-HOUSE, 3 terrasses ombragées dont une bénéficiant d'une vue mer.
Prix: 1.100.000€.
A 200m. à pied de la plage, dans un domaine privé et sise sur 1.280m2 de terrain arboré et paysagé;
Villa de 11 pièces construite sur 3 niveaux pour une surface habitable totale de 246,80m2 + garage 60m2.
-En rez de jardin : 2 appartements T-3 indépendants et un grand garage.
.un T-3 de 52,60m2 hab.
.un T-3 de 50m2 hab.
.un grand GARAGE de 60m2.
-De plain-pied: La Villa T-5, BELLE VUE MER, de 144m2 hab.
GRANDE TERRASSE orientée Sud EN PARTIE COUVERTE et offrant une très BELLE VUE sur la nature environnante et la mer.
4 CHAMBRES dont une disposant d'une terrasse privative avec SUPERBE VUE MER ET MONTAGNE,
Aucun vis-à-vis.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
-Jardin arboré et paysagé, arrosage automatique,
-Douche extérieure,
-Places privatives de stationnement.
Prix : 1.470.000€.
Situé dans la baie de Tarco, à 23 km de Porto-Vecchio (25 minutes), dans un environnement calme au coeur du maquis, des oliviers et des chênes lièges:
À 400M. DE LA PLAGE À PIED,
Sis sur un peu plus d'un hectare de terrain arboré et paysagé,
ENSEMBLE IMMOBILIER anciennement exploité en qualité de résidence hotelière (capacité 84 couchages) et composé de:
- 2 VILLAS (T-4 VUE MER de 153m2 hab. et T-3 de 82m2 hab.),
- 4 APPARTEMENTS T-3 de 42m2 hab. environ
- 14 BUNGALOWS T-3 de 35m2 hab. environ
Le tout en BON ÉTAT GÉNÉRAL ET RÉGULIÈREMENT ENTRETENU.
PISCINE 14m x 7m + POOL-HOUSE, BUANDERIE, 6 GARAGES et ZONES PARKING.
Après expertise:
Surface totale bâtie: 1.332,30m2,
Surface totale habitable: 910,15m2,
Surface bâtie pondérée retenue: 1.064,59m2.
Réserve foncière de 1.500m2 env. bénéficiant de la meilleure vue mer.
Résidence ENTRETENUE, en BON ÉTAT GÉNÉRAL et SÉCURISÉE.
Exposition Sud.
Prix: 3.750.000€ (3.522€/m2 pondéré).
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -
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- CYRNEA IMMOBILIER -
Jean-Charles COTI , agent immobilier depuis 2003.
Cabinet immobilier Route d'Arca (sur rendez-vous)
20137 - PORTO-VECCHIO
✉️ info@cyrnea-immobilier.com
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- Agence immobilière CYRNEA IMMOBILIER -
SARL unipersonnelle
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)
Numéro de TVA intracommunautaire: FR21501503874
Fondateur, gérant et associé unique: Jean-Charles COTI
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Agence immobilière agrée par le SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
- Garantie financière Transactions sans réception ni maniement de fonds -
- Assurance RCP VHS (Victor Hugo Services), Cabinet de Courtage en assurances du SNPI
26, avenue Victor Hugo – 75116 Paris -
- Adhérent MEDYCIS, médiateur de la consommation -
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