Aghione (secteur Ghisonaccia/Aléria): MAISON EN PIERRE T-5 avec PISCINE dans PROPRIÉTÉ DE 4 HECTARES.


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Aghione (secteur Ghisonaccia/Aléria): MAISON EN PIERRE T-5 avec PISCINE dans PROPRIÉTÉ DE 4 HECTARES.
A 15 km d'Aleria, Ghisonaccia et des plages;
Sise sur 39.660m2 de terrain;
Maison de type 5 COMPLÉTEMENT RÉNOVÉE alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, poutres apparentes en bois massif), d'une surface habitable de 132m2 et bénéficiant d'une TRÉS BELLE VUE DÉGAGÉE, avec terrasse solarium de 100m2 et piscine 7,5m x 4m.
Celle-ci est composé de la façon suivante:
-une grande pièce à vivre climatisée avec espace cuisine équipée ouverte, salle-à-manger/salon avec poêle à bois donnant sur la terrasse et la piscine (grande baie vitrée à galandage).
2 stores bannes télécommandés assurent l'ombrage d'une partie de la terrasse de cette façade Sud.
-un cellier attenant,
-un coin nuit composé de:
. 3 chambres de 16m2 dont 2 climatisées et 1 avec salle d’eau privative,
. 1 chambre de 14m2,
. une salle d'eau,
. un w-c indépendant.

Construction saine: Edifiée sur vide sanitaire, épaisseur des murs 56cm, Isolation performante, Toiture béton réalisée en 2014.
Climatisation réversible, poêle à bois.

Piscine béton de dimension 7,5m x 4m; profondeur 1,5m.
Filtration à sable.
Local technique attenant accueillant une pièce douche et w-c.

Taxe Foncière: 600€.


Prix de vente: 435.000€.
Autres possibilités:
VENTE AVEC LOCATION GARANTIE de 5 ans (loyer= 800€) : 415.000€.
ou
VIAGER OCCUPÉ: 185.000€ assorti de 609,38€ de rentes mensuelles.

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Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Agence immobilière agrée par le SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Assurances VHS (Victor Hugo Services), Cabinet de Courtage en assurances du SNPI 26, avenue Victor Hugo – 75116 Paris
- Garantie financière Transactions sans réception ni maniement de fonds -
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)