DOMAINE PRIVÉ DE CALA ROSSA: Villa T-5 TRÉS BELLE VUE MER et PISCINABLE.


A moins de 100m. de la plage privée accessible à pieds,
Au coeur d'un domaine prestigieux de grand standing, dans un parc de plus de 7 hectares de végétation luxuriante;
Sise sur 937m2 de terrain magnifiquement arboré, paysagé et sans vis-à-vis;
Villa de type 5 sur 2 niveaux en BON ÉTAT GÉNÉRAL d'une superficie de 139,12m2 hab. loi Carrez (204,50m2 au sol) et composée de la façon suivante:

.de plain-pied:

-un coin jour comprenant:
. une entrée avec rangement,
. un séjour disposant d'une BELLE VUE MER et donnant sur une belle terrasse semi-couverte (sur 3 mètres de profondeur),
. une cuisine équipée ouverte,
. et un w-c indépendant de courtoisie,
-une chambre de 11m2 avec placard mural de rangement et sa salle d'eau-wc privative, donnant sur la terrasse principale vue mer et le jardin,
-une 2nde chambre de 11m2 avec placard mural de rangement donnant sur une autre terrasse disposant d'une pergola ombragé et le jardin.
-ainsi qu'une salle d'eau.


.à l'étage:

-un salon de 12m2 en mezzanine,
-une chambre de 14,10m2 avec double placard mural de rangement,
-une chambre parentale de 13,70m2 disposant d'une TRÉS BELLE VUE MER, avec double placard de rangement, salle d'eau privative et donnant sur une terrasse privative de 8,56m2 avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ET LES JARDINS,
-ainsi qu'un w-c indépendant.

100m2 environ de terrasses.
Baie vitrée coulissante de 4m. et magnifique poêle à bois dans le salon.
Arrosage automatique, Eclairage des allées extérieures.
Cave-atelier de 26m2.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE.
Exposition Sud.


Construction traditionnelle SAINE.
4 chambres dont 2 disposant d'une salle d'eau privative, 3 salles d'eau et 3 w-c.
Travaux récents effectués: façades, électricité, plomberie extérieure en 2005, toiture refaite en 2007, fosse septique en 2015.


EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE.


Le domaine offre un service de gardiennage et conciergerie, un bar-restaurant, une plage privée à 100 mètres à pieds.
Possibilité de location de corps morts.


Charges de copropriété: 1.300€/an
Taxe Foncière: 900€.
DPE: Energie: F , GES: D.


Prix: 980.000€.
- VENDU -


















DOMAINE PRIVÉ DE CALA ROSSA: Villa T-5 TRÉS BELLE VUE MER et PISCINABLE.


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PROPRIÉTÉS PIEDS DANS L'EAU | TERRAINS | VILLAS | BIENS VUE MER | BIENS NEUFS OU RÉCENTS

Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°145 délivrée par la Préfecture de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière QBE sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)