Lecci : Mini-Villa T-3 NEUVE sur 2 niveaux avec GARAGE et TERRAIN PRIVATIF PISCINABLE.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
.Année de construction: 2011.
.Superficie Habitable: 82m2
.Nombre de pièces: 3 . Nombre de chambres: 2 avec salle d'eau privative chacune
.Nombreux rangements
.BELLES PRESTATIONS
.Terrasse couverte de 18m2
.GARAGE DE 18,50M2 AMÉNAGEABLE
.Nombreux rangements
.Exposition: Sud
.Superficie du terrain: 283m2 de terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis.
.Situation: A moins de 2 min. de l'entrée de Lecci, 5 min. des plages de St Cyprien et 10 min. de Porto-Vecchio,
Prix: 350.000€.


facade Sud
facade Sud

facade Est
facade Est

DESCRIPTIF ET PHOTOS :

Lecci : Mini-Villa T-3 NEUVE sur 2 niveaux avec GARAGE et TERRAIN PRIVATIF PISCINABLE.
A moins de 2 min. de l'entrée de Lecci, 5 min. des plages de St Cyprien et 10 min. de Porto-Vecchio,
Au coeur d'une résidence;
Dans un ensemble immobilier comprenant 3 mini-villas (année de construction: 2011), T-3 EN PARFAIT ÉTAT d'un superficie habitable de 82m2 sur 2 niveaux avec GARAGE AMÉNAGEABLE, et sis sur 283m2 de terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis;

.De plain-pied:
-une entrée donnant sur:
. un coin rangement sous pente,
. une buanderie attenante à l'accès au garage,
. un w-c indépendant de courtoisie et lave-mains.

-un coin jour climatisé donnant sur une terrasse de 18m2 et comprenant:
. un séjour-salle à manger de 31m2,
. un coin cuisine complètement équipé,
-un w-c indépendant avec lave-mains,
-une chambres climatisée de 14,60m2 disposant de sa salle d'eau privative,
-un coin rangement sous pente,
-une buanderie attenante à l'accès au garage.


.À l'étage:
-un coin bureau,
-et une chambre parentale de 18m2 climatisée disposant d'un placard mural de rangement, de salle d'eau privative avec w-c, et offrant une VUE TRÉS DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE.


BELLES PRESTATIONS:
Construction Monomur assurant une excellente qualité d'isolation tant thermique que phonique.
Volumes bien pensés, nombreux rangements.
Climatisation réversible dans le coin jour et les chambres.
Baies vitrées tout alu double vitrage.

GARAGE AMÉNAGEABLE DE 18,50m2.


Exposition Sud.


Taxe Foncière: 800€.
Charges trimestrielles: 150€.
DPE: En cours.


Prix: 350.000€.
📞 06-82-23-22-84

entrée principale et garage communiquant à l'intérieur
entrée principale et garage communiquant à l'intérieur




vue de la terrasse couverte du coin jour
vue de la terrasse couverte du coin jour




chambre 1 de plain-pied
chambre 1 de plain-pied




coin bureau à l'étage
coin bureau à l'étage

chambre 2 à l'étage
chambre 2 à l'étage


Lecci : Mini-Villa T-3 NEUVE sur 2 niveaux avec GARAGE et TERRAIN PRIVATIF PISCINABLE.


vue de la chambre de l'étage
vue de la chambre de l'étage

à l'entrée, pièce rangement avec accès intérieur garage
à l'entrée, pièce rangement avec accès intérieur garage

garage
garage



PROPRIÉTÉS PIEDS DANS L'EAU | TERRAINS | VILLAS | BIENS VUE MER | BIENS NEUFS OU RÉCENTS

Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°145 délivrée par la Préfecture de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière QBE sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)