AJACCIO

Début du Cours Napoléon/Amirauté: F-4 REFAIT À NEUF, bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER PANORAMIQUE.

Sis en 4ème étage sans ascenseur (mais avec possibilité technique d'être installé ultérieurement);
Dans un immeuble de 1936 récemment ravalé, toiture refaite (2012) et cage d'escalier très prochainement rénovée;
Appartement de caractère très lumineux de type 4 REFAIT A NEUF d'une superficie de 105,74m2 hab. réels (101,18m2 loi Carrez).
Séjour et chambres vue mer dont une disposant d'un balcon avec VUE MER PANORAMIQUE A 180°.
Electricité refaite aux normes avec prises supplémentaires dans tout l'appartement.
Menuiseries pvc-double vitrage, porte d'entrée neuve en bois massif serrure 4 points.
Faux-plafonds isolés.
Sol: carrelage neuf, tommettes en bon état dans le coin jour, la cuisine et les chambres.
2 salles d'eau, 2 w-c.
Equipé en fibre optique internet et THD.
Appartement offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond; Très lumineux (exposé Sud-Est), il dispose d'une superbe vue panoramique à 180° ouverte sur la ville, le port et les montagnes en toile de fond.
Situation: A moins de 5 min. à pied du plein centre-ville, tous commerces et supermarchés à proximité immédiate, et parking municipal au pied de l'immeuble (gratuit à midi, le soir à partir de 18h jusqu'à 8h, et les dimanches et jours fériés).
Prix: 305.000€.
EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER.
- VENDU -

Secteur résidentiel du Salario : MAISON D'ARCHITECTE ossature bois.

Sise au coeur d'un quartier très résidentiel dominant la ville, à 5 min. du centre;
Dans une propriété close, arborée, paysagée et sans vis-à-vis; Maison de caractère ossature bois de type 3/4 en PARFAIT ÉTAT d'une superficie habitable de 98m2.
Construction sur vide sanitaire réalisée en charpente traditionnelle fait main en pin Laricciu de Vizzavona, volets sur mesure en bois teck massif de Birmanie.
TRÉS BELLES PRESTATIONS.
Toutes les menuiseries ont récemment fait l'objet d'un traitement et sont sous-garantie.
Grande terrasse aménagée disposant d'une partie couverte (bois Red Cedar) et d'une partie solarium.
Cave de 20m2, DOUBLE GARAGE atelier de 40m2.
Douche extérieure, CUISINE D'ÉTÉ.
Terrain piscinable, DROIT À BÂTIR RÉSIDUEL DE 250M2.
Prix: 550.000€.
- VENDU -
Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°145 délivrée par la Préfecture de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière QBE sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)