Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS: VILLA CONTEMPORAINE NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.


NOTA: date des photos présentées: le 4/2/2021
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ACTUELLEMENT EN COURS DE FINITION (TRAVAUX EN COURS: Terrasse, enrochements, jardin paysagé).
LIVRABLE COURANT MARS 2021.


A 750m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello.
HORS LOTISSEMENT, sise sur 1.500m2 de terrain paysagé et enroché;
Villa indépendante de type 4 alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, piliers en bois massif), d'une surface habitable de 118,30m2 et bénéficiant d'une TRÉS BELLE VUE DÉGAGÉE, avec terrasse solarium de + de 100m2 et piscine chauffée 10m x 4m.
Celle-ci est composé de la façon suivante:
-un espace avec cuisine équipée (livrée sans électroménager),
-un cellier attenant,
-une salle a manger/salon climatisé réversible,
-un w-c indépendant,
-3 chambres climatisée réversible avec salle d’eau privative dont 2 avec w-c.

Une terrasse couverte.

Cuisine équipée hors électroménager, Climatisation réversible,Baie vitrée à galandage 3m. dans le salon, Travertin traité anti-tâches.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS comprenant :
-Terrasse solarium: + de 100 m2
-Piscine chauffée: dimension 10x 4 en coque fond plat , traitement au chlore, équipée d'un volet roulant + pompe à chaleur
-Douche extérieur sur le deck solarium de la piscine
-Enrochements, plantations, arrosage automatique
-Portail électrique télécommandé.


FICHE DESCRIPTIVE SOMMAIRE :
 Construites sur vide sanitaire
 Structure en agglo de 20, Murs extérieurs habillage en pierre sèche, piliers en bois massif.
 Toiture charpente fermette, tôles, tuiles.

-Isolation :
 Faux plafond : laine de roche
 Doublage mur extérieur : plaque de plâtre + isolation
 Cloison séparative plaque de plâtre sur structure métallique
 Appuie de fenêtre et baie en béton ou carrelage
 pompe à chaleur réversible dans salon et chambres

-Revêtement:
-Sol : travertin naturel
-Mural dans salles d’eau : travertin
TRAVERTIN TRAITÉ ANTI-TACHES aspect satiné.

-Menuiseries :
 Menuiserie aluminium teinté double vitrage avec volet roulant électrique et grille de défense pour SB et wc
 Baies vitrées en aluminium teinté avec volet roulant électrique dont galandage 3m. dans le salon
 Portes intérieures gamme décor
 Portes coulissantes des placards mural/dressing
 Porte d’entrée en chêne serrure 3 points

-Revêtement mural et plafonds :
 peinture acrylique blanc sur mur et plafond

-Plomberie et sanitaire : installation en PER
 Meuble vasque avec mitigeur et miroir
 Douche a l’italienne équipée de sa colonne
 Ballon d’eau chaude thermodynamique 200 litres

-Electricité : installation réalisée aux normes en vigueur appareillage hager modele essenzya blanc ou similaire

-Traitement et évacuation : Raccordement au réseau d’assainissement par pompe de relevage si besoin


Prix constructeur: 1.075.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-
LIVRABLE COURANT MARS 2021












Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS: VILLA CONTEMPORAINE NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.

Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS: VILLA CONTEMPORAINE NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.






Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS: VILLA CONTEMPORAINE NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.




-DE LA TERRASSE, DU SÉJOUR ET DE 2 CHAMBRES:  VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LA CHAINE MONTAGNEUSE -
-DE LA TERRASSE, DU SÉJOUR ET DE 2 CHAMBRES: VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LA CHAINE MONTAGNEUSE -

Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS: VILLA CONTEMPORAINE NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.





Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Agence immobilière agrée par le SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Assurances VHS (Victor Hugo Services), Cabinet de Courtage en assurances du SNPI 26, avenue Victor Hugo – 75116 Paris
- Garantie financière Transactions sans réception ni maniement de fonds -
- Adhérent MEDYCIS, médiateur de la consommation -
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)