Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS et bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER: VILLA CONTEMPORAINE NEUVE T-5 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.


- EN FACADE ET TERRASSES PRINCIPALES, VUE MER SUR BAIE DE PINARELLO -
- EN FACADE ET TERRASSES PRINCIPALES, VUE MER SUR BAIE DE PINARELLO -
A 750m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello.
HORS LOTISSEMENT, sise sur 1.500m2 de terrain arboré, enroché et paysagé;
Villa indépendante bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER construite sur 2 niveaux en alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, piliers en bois massif et bardage bois à l'étage), de type 5 et d'une surface habitable de 156m2, avec terrasse solarium de + de 100m2 et piscine chauffée 10m x 4m.
Celle-ci est composé de la façon suivante:

-En rez de jardin :
-un espace cuisine avec cuisine équipée,
-un cellier attenant,
-une salle a manger/salon climatisé réversible,
-un w-c indépendant,
-2 chambres climatisées réversible avec salle d’eau privative dont une avec w-c.

Une terrasse couverte.

-A l’étage :
-2 chambres climatisées réversible avec salle d’eau et wc privatifs, donnant sur une terrasse couverte.

Cuisine équipée hors électroménager, Climatisation réversible, Baie vitrée à galandage 4m. dans le salon, Travertin traité anti-tâches.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS comprenant :
-Terrasse solarium: + de 100 m2
-Piscine chauffée: dimension 10x 4 en coque fond plat , traitement au chlore, équipée d'un volet roulant + pompe à chaleur
-Douche extérieur sur le deck solarium de la piscine
-Local technique permettant le stockage du mobilier extérieur
-Enrochements, plantations, arrosage automatique
-Terrain de boules
-Portail électrique télécommandé.


FICHE DESCRIPTIVE SOMMAIRE:
 Construites sur vide sanitaire
 Structure en agglo de 20, Murs extérieurs habillage en pierre sèche, piliers en bois massif et bardage bois à l'étage.
 Toiture charpente fermette, tôles, tuiles.

-Isolation :
 Faux plafond : laine de roche
 Doublage mur extérieur : plaque de plâtre + isolation
 Cloison séparative plaque de plâtre sur structure métallique
 Appuie de fenêtre et baie en béton ou carrelage
 pompe à chaleur réversible dans salon et chambres

-Revêtement:
.Sol : travertin naturel
.Mural dans salles d’eau : travertin
TRAVERTIN TRAITÉ ANTI-TACHES aspect satiné.

-Menuiseries :
 Menuiserie aluminium teinté double vitrage avec volet roulant électrique et grille de défense pour SB et wc
 Baies vitrées en aluminium teinté avec volet roulant électrique dont galandage 4m. dans le salon
 Portes intérieures gamme décor
 Portes coulissantes des placards mural/dressing
 Porte d’entrée en chêne serrure 3 points

-Revêtement mural et plafonds :
 peinture acrylique blanc sur mur et plafond

-Plomberie et sanitaire : installation en PER
 Meuble vasque avec mitigeur et miroir
 Douche a l’italienne équipée de sa colonne
 ballon d’eau chaude thermodynamique 200 litres

-Electricité : installation réalisée aux normes en vigueur appareillage hager modele essenzya blanc ou similaire

-Traitement et évacuation : Raccordement au réseau d’assainissement par pompe de relevage si besoin


Prix constructeur: 1.690.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-.






























53532863_40503919_jpg.png PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE  (212.16 Ko)
53532863_40503920_jpg.png PLAN ÉTAGE  (199.6 Ko)
Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Agence immobilière agrée par le SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Assurances VHS (Victor Hugo Services), Cabinet de Courtage en assurances du SNPI 26, avenue Victor Hugo – 75116 Paris
- Garantie financière Transactions sans réception ni maniement de fonds -
- Adhérent MEDYCIS, médiateur de la consommation -
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)