Pinarello, à 750 m. de la plage: VILLA NEUVE T-4 avec PISCINE.


Pinarello, à 750 m. de la plage: VILLA NEUVE T-4 avec PISCINE.
A 750m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello.
HORS LOTISSEMENT, sise sur 1.500m2 environ de terrain;
Villa indépendante de type 4 alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, piliers en bois massif), d'une surface habitable de 118,30m2 et bénéficiant d'une TRÉS BELLE VUE DÉGAGÉE, avec terrasse solarium de 100m2 et piscine 10m x 4m.
Celle-ci est composé de la façon suivante:
-un espace cuisine,
-un cellier attenant,
-une salle a manger/salon,
-un w-c indépendant,
-3 chambres avec salle d’eau privative dont 2 avec w-c.

Une terrasse couverte.


Fiche descriptive sommaire :
 Construites sur vide sanitaire
 Structure en agglo de 20, Murs extérieurs habillage en pierre sèche, piliers en bois massif.
 Toiture charpente fermette, tôles, tuiles.

-Isolation :
 Faux plafond : laine de roche
 Doublage mur extérieur : plaque de plâtre + isolation
 Cloison séparative plaque de plâtre sur structure métallique
 Appuie de fenêtre et baie en béton ou carrelage
 pompe à chaleur dans salon et chambres

-Revêtement:
-Sol : travertin naturel
-Mural dans salles d’eau : travertin

-Menuiseries :
 Menuiserie aluminium teinté double vitrage avec volet roulant électrique et grille de défense pour SB et wc
 Baie vitrée en aluminium teinté avec volet roulant électrique
 Portes intérieures gamme décor
 Porte d’entrée en chêne serrure 3 points

-Revêtement mural et plafonds :
 peinture acrylique blanc sur mur et plafond

-Plomberie et sanitaire : installation en PER
 Meuble vasque avec mitigeur et miroir
 Douche a l’italienne
 ballon d’eau chaude thermodynamique 200 litres

-Electricité : installation réalisée aux normes en vigueur appareillage hager modele essenzya blanc ou similaire

-Traitement et évacuation : Raccordement au réseau d’assainissement par pompe de relevage si besoin

-Piscine : dimension 10x 4 en coque fond plat , traitement au chlore.

-Terrasse solarium: (environ 100 m²)

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Prix constructeur: 748.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-

Pinarello, à 750 m. de la plage: VILLA NEUVE T-4 avec PISCINE.

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Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière VHS sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)