Secteur Trinité de Porto-Vecchio/Route de Cala Rossa: VILLA CONTEMPORAINE T-10 récente avec PISCINE et POOL-HOUSE, comprenant un appartement T-3 indépendant.


Secteur Trinité de Porto-Vecchio/Route de Cala Rossa: VILLA CONTEMPORAINE T-10 récente avec PISCINE et POOL-HOUSE, comprenant un appartement T-3 indépendant.
Dans une résidence de standing, à 5 minutes des plages de Cala Rossa, Benedettu et St Cyprien;

Sise sur 1.593m2 de terrain clos arboré et paysagé, VILLA RÉCENTE (année construction: 2011) de type 10 d'une superficie habitable totale de 311m2 avec AVEC PISCINE, POOL-HOUSE et GARAGE de 50m2 environ, caves et local technique.

-En rez-de-jardin, de plain-pied:

- un T-3 d'une superficie de 60m2 hab.environ composée de la façon suivante:
.une pièce à vivre avec coin cuisine,
.2 chambres,
.une salle d'eau,
.un w-c indépendant.

- un grand garage de 50m2 environ.

-Au niveau principal, la villa T-7 d'une superficie habitable de 251m2 hab. environ, composée de la façon suivante:
. un hall d'entrée desservant de part et d'autre:
1°:
. un grand espace salon / salle à manger,
. une cuisine équipée avec cellier attenant,
. une 1ère chambre avec placard mural de rangement.
Le tout donnant sur la grande terrasse solarium avec PISCINE et POOL-HOUSE.
. une 2nde chambre avec placard de rangement,
. et une salle d'eau avec w-c.
2°:
. une salle de jeu avec terrasse,
. 2 chambres d'appoint,
. et une salle d'eau avec w-c.

-à l'étage:
. la suite parentale avec sa salle de bain/douche avec w-c, son dressing et sa terrasse privative avec accès à la piscine,
. ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse/solarium privative disposant d'une vue trés dégagée sur la campagne environnante, les montagnes, ainsi que sur la terrasse principale avec piscine.
Ces 2 chambres pouvant facilement être réunies pour ne former qu'une seule.


Construite sur vide sanitaire, isolation performante, toiture béton.
TRÉS BELLES PRESTATIONS:
Climatisation réversible (gainable dans le coin jour et la chambre principale, splits dans les autres chambres).
Baies vitrées à galandage dans le coin jour ainsi que dans la chambre principale.
Sol en travertin, parquet dans les chambres.

PISCINE béton à débordement 9m x 7m avec grand solarium en teck.
POOL-HOUSE avec salle d'eau et w-c.
Portail électrique télécommandé et portillon.


Taxe Foncière: 2.844€.
DPE Energie: D , GES: B.


Prix: 995.000€.

Secteur Trinité de Porto-Vecchio/Route de Cala Rossa: VILLA CONTEMPORAINE T-10 récente avec PISCINE et POOL-HOUSE, comprenant un appartement T-3 indépendant.

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Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière VHS sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)