Ste Lucie de Porto-Vecchio: VILLA type 6 avec PISCINE ET COIN CUISINE D'ÉTÉ + STUDIO AMÉNAGÉ.


Ste Lucie de Porto-Vecchio: VILLA type 6 avec PISCINE ET COIN CUISINE D'ÉTÉ + STUDIO AMÉNAGÉ.
Dans un environnement calme, à moins de 2 minutes de Ste Lucie de Porto-Vecchio et à proximité des plages de Pinarello et Fautéa;
Sise sur un terrain arboré et paysagé de 1.219m2 bordé de 2 zones vertes (avec possibilité d'acquisition d'une bande supplémentaire jusqu'à 6m. de largeur),
Villa de type 6 de plain pied (année de construction: 2003), d'une superficie de 135m2 hab. composée de la façon suivante:

-une entrée donnant sur le coin jour:
-un séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine,
-un coin cuisine américaine équipée avec accès direct à la cuisine d'été et sa terrasse ombragée,
-une buanderie attenante,
-et un w-c indépendant avec lave-mains.

Le coin nuit :
-une 1ère chambre avec sa salle d'eau privative,
-une 2nde chambre donnant sur le jardin et la piscine,
-une 3ème chambre avec espace rangement,
-une 4ème petite chambre d'enfant contingue pouvant être facilement réunie avec la 3ème,
-une pièce bureau avec placard mural de rangement pouvant soit être convertie en 5ème chambre soit en salle de bains supplémentaire (équipée en arrivée d'eau + évacuation),
-un dressing,
- et une salle de bains équipée également d'une douche ainsi que d'un coin w-c.


Toiture béton, isolation performante.
Sol et revêtement des salles d'eau en dalles de pierre de Bourgogne.
Chauffage central au gaz (chaudière neuve changée en Juillet 2019).
Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques.


GRANDE TERRASSE OMBARGÉE ET SA CUISINE D'ÉTÉ.
PISCINE béton + liner de dimension 8,5m x 4,5 (filtration sable + chlore) avec TERRASSE SOLARIUM.

GARAGE de 24m2 partiellement aménagé en studio à terminer: baie vitrée + porte d'entrée posées, arrivée d'eau et évacuation, électricité.


Arrosage automatique, FORAGE, reliée au réseau d'assainissement collectif.
Portail électrique, portillon piéton.


POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE BANDE SUPPLÉMENTAIRE DE 6M. DE LARGEUR AU PRIX DE 10€/M2.
Possibilité vente meublée telle que présentée sur les photos.


Taxe Foncière: 780€.
DPE : En cours.


Prix: 535.000€.

Ste Lucie de Porto-Vecchio: VILLA type 6 avec PISCINE ET COIN CUISINE D'ÉTÉ + STUDIO AMÉNAGÉ.

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Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière VHS sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)