VILLA CONTEMPORAINE NEUVE type 5 avec PISCINE, entre Ste Lucie de Porto-Vecchio et Fautéa.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
.Superficie Habitable: 142m2
.Nombre de Pièces: 5 . Nombre de Chambres: 4
.cuisine équipée + électroménager, climatisation réversible gainable dans le coin jour et les chambres
.1 salle de bain + 1 salle d'eau.
TRÈS BELLES PRESTATIONS.
.Grande terrasse 40m2 avec cuisine d'été + 100m2 de plage solarium, Piscine 8x4m.
.Portail électrique télécommandé avec digicode.
.Exposition: Sud-Ouest
.Superficie du terrain: 1.369m2 de terrain clos,arboré, paysagé et sans vis-à-vis.
POSSIBILITÉ GARAGE.
.Situation: à moins de 2 min. des plages de Fautéa, à proximité du village marin de Pinarello
CONSTRUCTION NEUVE: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (env. 2,5%).
Prix: 685.000€.



PHOTOS ET DESCRIPTIF COMPLET:

En VEFA, hors lotissement,
Projet de 5 lots comprenant des villas dont les plans et les surfaces sont identiques (T-5 de 142m2 hab) et dont 3 sont aujourd'hui réalisées et vendues; Restent à ce jour 2 lots (lot 2: 1.368m2, et lot 1: 1.365m2) au même prix, et dont les caractéristiques sont indiquées ci-dessous.
La villa et ses extérieurs peuvent être livrés clés en mains dans un délai de réalisation de 8 à 10 mois.
Avantage: Possibilité d'apporter des correctifs aux plans intérieurs ainsi qu'aux aménagements extérieurs (ex: baie vitrée au lieu de fenêtre, salle de bains au lieu de salle d'eau, rangement supplémentaire, cuisine équipée, couleur des carrelages faïences peintures intérieures et enduits extérieurs, et d'apporter éventuellement des options supplémentaires (sur devis).
N-B: Les photos sont celles d'une de ces réalisations; Nous nous proposons de vous les faire visiter.

LE LOT:
A moins de 2 min. des plages de Fautéa, à proximité du village marin de Pinarello;
Sise sur 1.369m2 de terrain clos arboré, paysagé et sans vis-à-vis (face à un terrain inconstructible);
Villa d'architecte de style contemporain, de type 5 et de plain pied, d'une superficie de 142m2 hab. composée de la façon suivante:
-une entrée avec w-c indépendant de courtoisie et lave-mains,
-un séjour avec cheminée,
-une salle à manger avec coin cuisine américaine équipée,
-une buanderie attenante équipée en électroménager,
-2 coins nuits de part et d'autre:
.pour le premier: 2 chambres climatisées avec placard mural de rangement et une salle de bains,
.pour le second: 2 chambres climatisées avec placard de rangement dont une donnant sur le jardin et la piscine, et une salle d'eau avec w-c.

Construite sur vide sanitaire, isolation performante.

TRÈS BELLES PRESTATIONS, dont:
Cuisine équipée, Carrelages et matériaux salles de bains haut de gamme.
Eclairage plafond à LED.
Coin jour et 4 chambres climatisées réversibles en gainable,
1 salle de bain + 1 salle d'eau,
Cheminée, toutes menuiseries aluminium.

Vendue non meublée (EN OPTION LIVRÉE INTÉGRALEMENT MEUBLÉE TELLE QUE PRÉSENTÉE SUR PHOTOS: + 20.000€).


Grande terrasse de 40m2 en partie couverte avec CUISINE D'ÉTÉ + 100m2 de plage solarium,
PISCINE coque 8m x 4m (profondeur 1,50m) avec dispositif éclairage à LED commandé.
Portail électrique télécommandé avec digicode.

Reliée au réseau d'assainissement collectif.
POSSIBILITÉ GARAGE.

DPE Energie: C , GES: A.

CONSTRUCTION NEUVE: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (env. 2,5%).
Prix: 685.000€.
📞
06-82-23-22-84




















PROPRIÉTÉS PIEDS DANS L'EAU | TERRAINS | VILLAS | BIENS VUE MER | BIENS NEUFS ≤ 5 ANS

Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°145 délivrée par la Préfecture de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière QBE sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)