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Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.
Idéalement placée entre St Cyprien et Pinarello, au coeur d'un environnement calme et résidentiel et à 5 MINUTES DES PLAGES,
Sise sur 545m2 de terrain aménagé, VILLA NEUVE T-4 d'une superficie habitable de 112m2.
Cuisine équipée, Climatisation réversible dans toutes les pièces,
3 chambres avec placard de rangement et salle d'eau privative, 2 w-c.
Norme RT 2012.
Construite sur vide sanitaire exploitable de 2m hauteur sur toute la surface.
Assurance Dommage-Ouvrage.
Aménagements extérieurs (EN COURS): Enrochements, plantations et arrosage automatique, PERGOLA.
Portail électrique,
PISCINE 4,60m x 2,20m filtration au sel équipée d'une pompe à chaleur et bâche avec enrouleur.
Prix constructeur: 850.000€.
- FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS -
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Porto-Vecchio Centre, IDÉALEMENT PLACÉ dans secteur en plein développement: TERRAIN A FORT POTENTIEL AVEC BÂTI EXISTANT POUR PROJET de CONSTRUCTION et PROMOTION (IMMEUBLE D'HABITATIONS et/ou COMMERCES).
À 800m du coeur du centre-ville accessible à pied, dans un secteur en plein développement et en bordure d'un des axes reliant le centre-ville;
Terrain viabilisé de 2.275m2 comportant une bâtisse en R+1 sur 3 niveaux pour un total de 411m2 de surface brut (année de construction: 1991) en état vétuste dont la structure pourra éventuellement servir de support, être reprise et intégrée dans un nouveau projet de construction et de PROMOTION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER de type habitations en COLLECTIF et/ou de COMMERCES.
Raccordé à tous les réseaux eau, assainissement collectif, EDF et téléphone.

FORT POTENTIEL: RÉSIDUEL À BÂTIR IMPORTANT (à définir) conformément aux règles d'urbanismes applicables, notamment RNU.

Prix: 1.500.000€.
EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER.
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06-82-23-22-84
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Jean-Charles COTI , agent immobilier depuis 2003.
Cabinet immobilier Route d'Arca (sur rendez-vous)
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RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)
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Fondateur, gérant et associé unique: Jean-Charles COTI
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