L'alliance parfaite entre résidence secondaire et rendement locatif à Tarco, un actif immobilier sécurisé.
À 300 m de la plage à pied :
Villa récente de 130 m² composée d'un T-3 de 90 m² et d'un studio indépendant de 40 m², sur 1 761 m².
Vue MER ET MONTAGNE, terrain piscinable.
Potentiel locatif jusqu'à 40 000 €/an.

Prix: 675.000€.
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -

Villa neuve T4 de plain-pied de 105 m² sur plus de 600 m² de terrain plat, clos et paysagé.
Exposition Sud, 3 chambres avec salle d’eau privative.
Piscine 6 × 3 m.
DPE A, garantie Dommage Ouvrage.

Prix direct constructeur: 665.000€.
- FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS -

Villa neuve T4 de 105 m² sur plus de 600 m² de terrain paysagé.
Piscine 8 × 4 m, cuisine d’été, terrain de boules.
Niveau garage de plus de 50 m² avec cave.
DPE: A, Garantie Dommage-Ouvrage.

Prix direct constructeur: 740.000€.
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -

Villa neuve T4 de 112 m² sur 545 m² de terrain paysagé.
Piscine chauffée, pergola et cuisine extérieure.
3 chambres avec salle d’eau privative, climatisation réversible.
Assurance Dommage-Ouvrage.
DPE: en cours.

Prix direct constructeur: 685.000€.
- FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS -

Alliant le contemporain à l'authenticité, bergerie neuve T3 de 83,2 m² sur 630 m² de terrain paysagé.
Piscine chauffée et douche extérieure, cuisine d’été, coin cuisine ombragé, jardin paysagé.
POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION ULTÉRIEUREMENT EN T-4 jusqu'à +19M2 hors P-C (renseignements et prix sur demande).
DPE: A; Garantie Dommage ouvrage.
Fiscalité Avantageuse : Éligible dispositif LMNP ou Para-hôtelier sous conditions.

Prix direct constructeur :
DERNIERS LOTS DISPONIBLES au prix de 795.000€ (Lots 1, 5, 7, 8).
(Lots 2, 3, 4 et 6: VENDUS)
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-

Alliant le contemporain à l'authenticité, bergerie neuve T3 de 83,2 m² sur 630 m² de terrain paysagé.
Piscine chauffée et douche extérieure, cuisine d’été, coin cuisine ombragé, jardin paysagé.
POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION ULTÉRIEUREMENT EN T-4 jusqu'à +19M2 hors P-C (renseignements et prix sur demande).
DPE: A; Garantie Dommage ouvrage.
Fiscalité Avantageuse : Éligible dispositif LMNP ou Para-hôtelier sous conditions.

Prix direct constructeur :
DERNIERS LOTS DISPONIBLES au prix de 795.000€ (Lots 1, 5, 7, 8).
(Lots 2, 3, 4 et 6: VENDUS)
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-

Devenez propriétaire d'un actif immobilier d'exception à Fautéa.
-Le Privilège Vista Blu-
Dans une résidence sécurisée composée de 8 bergeries harmonieusement intégrées dans leur environnement naturel et protégé;
Sise sur 900m2 de terrain aménagé, enroché, arboré et paysagé, BERGERIE T-3 VUE MER (2023) alliant le contemporain à l'authenticité avec PISCINE.
VENDUE CLÉ EN MAIN, entièrement MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE pour du prêt à louer.
ACCÉS PRIVATIF ET PROTÉGÉ À LA PLAGE.
SUR OPTIONS, SERVICE OPÉRATIONNEL DE CONCIERGERIE ET GESTION DE VOS LOCATIONS.

Prix: -Bergerie 3: VENDU, -Bergerie 4: 852.000€, -Bergerie 7: 852.000€.
OPTIMISATION FISCALE: ÉLIGIBLE LMNP, MEUBLÉ À L'IS ou PARA-HOTELLERIE (PRIX HT= 774.545€ APRÈS DÉDUCTION TVA)
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS au taux de 0,715%.
Dossier rendement locatif/montages/fiscalité sur demande.
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -

À Solenzara, à 5 min de la mer,
Bergerie T4 de 95 m² entièrement rénovée en 2023 sur 1 739 m² de terrain clos et paysagé.
Vue mer panoramique sans vis-à-vis, piscine chauffée 8 × 4 m, prestations haut de gamme, vendue meublée et équipée.
DPE:A

Prix : 945 000 €.

À Solenzara, à 5 min de la mer,
Bergerie neuve T4 de 138 m² sur 692 m² de terrain clos et paysagé.
Vue mer panoramique sans vis-à-vis, piscine chauffée 8 × 4 m, prestations haut de gamme, vendue meublée et équipée.
DPE: A.

Prix : 1 015 000 € — Frais de notaire réduits.

A 2 min. du centre-ville, idéalement située à l’entrée du secteur prisé de Marina di Fiori mais HORS LOTISSEMENT, cette villa bénéficie d’une localisation stratégique permettant un accès immédiat aux axes principaux et à moins de 500m de la PLAGE À PIED (Crique de Marina di Fiori).

Villa T6 de 158 m² sur 1 196 m² de jardin paysagé sans vis-à-vis.
Piscine chauffée 12 × 4 m, jacuzzi, pool-house/salle de sport, vendue meublée.
Exposition Sud.
Revenus locatifs estimés à 65 000 €/an

Prix: 1.190.000€.
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -

À proximité de tous commerces et du centre-ville, à moins de 8 minutes de la plage de Cala Rossa ou de celles de Marina di Fiori et Cala Verde;
Villa contemporaine T5 de 186,5 m² habitables sur 2 500 m² paysagés. Piscine à débordement, terrasse solarium, 2 grands garages et 130 m² de stockage.
RÉSERVE FONCIÈRE CONSTRUCTIBLE de 800 m² au nouveau PLU.

Prix : 1.460.000€.
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -

À 25 min de Porto-Vecchio, dans un secteur prisé et préservé,
À seulement 400 mètres à pied des eaux cristallines de la baie de Tarco, découvrez un domaine d'exception où le calme du maquis rencontre le potentiel d'une exploitation touristique de premier plan.
Édifiée sur un parc clos et paysagé de 6 700 m² (oliviers, chênes lièges), cette résidence à l'entretien chirurgical offre une configuration rare, prête pour une exploitation d'activité immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Ensemble immobilier comprenant 2 villas, 4 appartements et 14 bungalows T3, soit 757 m² habitables au total et 84 couchages sur 6.700m2 paysagé.
Piscine 14 × 7 m et nombreuses infrastructures.
Résidence sécurisée et entretenue.
ACTIF IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE avec un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
Prix: 3.141.000€ (3.523€/m2)
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -