VILLAS

Lecci : Mini-Villa T-3 NEUVE sur 2 niveaux avec GARAGE et TERRAIN PRIVATIF PISCINABLE.

A moins de 2 min. de l'entrée de Lecci, 5 min. des plages de St Cyprien et 10 min. de Porto-Vecchio,
Au coeur d'une résidence;
Dans une villa comprenant 3 appartements indépendants (année de construction: 2011), T-3 EN PARFAIT ÉTAT d'un superficie habitable de 82m2 sur 2 niveaux avec GARAGE AMÉNAGEABLE de 18,50m2, et sis sur 283m2 de terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis.
BELLES PRESTATIONS.
Exposition Sud.
Prix: 350.000€.

Entre Ste Lucie de Porto-Vecchio et Fautéa: Villa type 4 RÉCENTE avec option piscine possible.

A moins de 2 min. des plages de Fautéa, à proximité du village marin de Pinarello;
Sise sur 787m2 de terrain clos arboré, paysagé et protégée du vis-à-vis;
Villa de type 4 et de plain pied (année de construction: 2012), d'une superficie de 100m2 hab.
TRÈS BELLES PRESTATIONS, dont:
Cuisine équipée, Carrelages et faïences en travertin (marbre) et matériaux salles de bains haut de gamme, Eclairage plafond à LED.
Coin jour et chambres climatisées réversibles en gainable.
Cheminée, toutes menuiseries aluminium double-vitrage.
VENDUE MEUBLÉE telle que présentée sur les photos.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE.
Grande terrasse de 29m2 en partie couverte,
Portail coulissant, portillon piéton.
Prix: 450.000€.

Ste Lucie de Porto-Vecchio: VILLA type 4 RÉCENTE + garage.

Dans un environnement calme, à moins de 2 minutes de Ste Lucie de Porto-Vecchio et à proximité des plages de Pinarello et Fautéa;
Sise sur un terrain arboré et paysagé de 2.421m2,
Villa contemporaine récente (année de construction: 2006) de type 4 d'une superficie habitable de 112m2 et avec garage attenant.
Construction sur vide sanitaire, isolation performante.
Villa très fonctionnelle disposant de nombreux rangements.
Climatisation réversible à chaque niveau, chauffage par convecteurs en complément dans chaque pièce.
GARAGE attenant avec sous pente de rangement.
2 terrasses dont un COIN CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉ.
PISCINABLE.
DPE Energie: C ; GES: A.
Prix: 530.000€.

Ste Lucie de Porto-Vecchio: VILLA type 6 avec PISCINE ET COIN CUISINE D'ÉTÉ + STUDIO AMÉNAGÉ.

Dans un environnement calme, à moins de 2 minutes de Ste Lucie de Porto-Vecchio et à proximité des plages de Pinarello et Fautéa;
Sise sur un terrain arboré et paysagé de 1.219m2 bordé de 2 zones vertes (avec possibilité d'acquisition d'une bande supplémentaire jusqu'à 6m. de largeur),
Villa de type 6 de plain pied (année de construction: 2003), d'une superficie de 135m2 hab.
4 chambres avec possibilité de convertir un grand bureau en 5ème chambre ou salle de bains.
GRANDE TERRASSE OMBARGÉE ET SA CUISINE D'ÉTÉ.
PISCINE béton + liner de dimension 8,5m x 4,5 (filtration sable + chlore) avec TERRASSE SOLARIUM.
GARAGE de 24m2 partiellement aménagé en studio à terminer: baie vitrée + porte d'entrée posées, arrivée d'eau et évacuation, électricité.
Arrosage automatique, Forage.
Portail électrique, portillon piéton.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE BANDE DE 6M. SOIT 900M2 AU PRIX DE 10€/M2.
Possibilité vente meublée telle que présentée sur les photos.
Prix: 535.000€.

Tarco: A 300m. de la plage à pied et dominant la mer, VILLA RÉCENTE T-3/4 avec PISCINE, GARAGE ET SURFACE AMÉNAGEABLE et disposant d'une SUPERBE VUE MER PANORAMIQUE.

A 300m. de la plage à pied et dominant la mer;
Sise sur 1.312m2 de terrain clos arboré et paysagé, sur un versant Sud (ensoleillement optimal), VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE (année construction: 2013) de type 3/4 d'une superficie de 90m2 hab. avec SURFACE AMÉNAGEABLE INDÉPENDANTE de 40m2 et GARAGE de 34m2.
Chacun des 2 niveaux dispose d'un accès de plain-pied, SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE.
Construite sur vide sanitaire, isolation performante, toiture béton, climatisation gainable.
PISCINE béton 9m x 4m avec grand solarium.
Portail électrique télécommandé.
DPE Energie: C , GES: A.
SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES.
Prix: 600.000€.
- VENDU -

Favone: Villa T-5 VUE MER PANORAMIQUE et COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, à 700m. de la plage à pieds.

Surplombant la baie de Favone, à 700 mètres de la plage à pieds;
Sise sur 1.124m2 de terrain clos, Villa T-5 de plain-pied COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE et très lumineuse d'une superficie de 188,75m2 loi Carrez.
Grand espace à vivre d'une surface totale de 108m2.
SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET SUR LA BAIE DE FAVONE.
3 grandes chambres avec salle d'eau et w-c privatif, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Vélux-stores télécommandés.
CUISINE D'ÉTÉ de 20m2, Buanderie 7m2.
Cave de 4 m2 environ.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE.
Possibilité de vente meublée et équipée.
Prix: 615.000€.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE type 5 avec PISCINE, entre Ste Lucie de Porto-Vecchio et Fautéa.

A moins de 2 min. des plages de Fautéa, à proximité du village marin de Pinarello;
Sise sur 1.369m2 de terrain clos arboré, paysagé et sans vis-à-vis (face à un terrain inconstructible);
Villa d'architecte de style contemporain, de type 5 et de plain pied, d'une superficie de 142m2 hab.
TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Cuisine équipée, Climatisation réversible en gainable dans le coin jour et les 4 chambres.
Vendue non meublée (EN OPTION LIVRÉE INTÉGRALEMENT MEUBLÉE TELLE QUE PRÉSENTÉE SUR PHOTOS: + 20.000€).
Grande terrasse de 40m2 en partie couverte avec CUISINE D'ÉTÉ + 100m2 de plage solarium,
PISCINE coque 8m x 4m (profondeur 1,50m) avec dispositif éclairage à LED commandé.
POSSIBILITÉ GARAGE.
CONSTRUCTION NEUVE: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (env. 2,5%).
Prix: 685.000€.
- VENDU -

PIEDS DANS L'EAU ! Terrain à bâtir VIABILISÉ avec VUE MER PANORAMIQUE disposant d'un CABANON EXISTANT (viabilisé), Tarco.

PRODUIT RARE: Magnifique terrain PIEDS DANS L'EAU de 1.770m2 dont 350m2 de plage privée dont l'accès est protégé.
VIABILISÉ (desservi en eau + éléctricité), raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Agréablement arboré et paysagé.

Cabanon de 25m2 cadastré bénéficiant de l'eau et de l'électricité.

C-U RÉCENT ACCORDÉ POUR LA CONSTRUCTION D'UNE VILLA DE 250M2 HABITABLE.
Accès direct à la route, terrain entièrement clos et superbement arboré (pinède).
A moins de 100 mètres à pied d'une belle plage de sable fin.
Prix: 735.000€.

Cirindinu: VILLA type 6 avec espace PISCINE SOLARIUM.

Dans un environnement très calme, à proximité des plages du Cabanon Bleu, St Cyprien et Pinarello;
Sise sur 2.321m2 de terrain arboré, enroché et paysagé,
Villa récente (année de construction: 2005) construite sur 2 niveaux et d'une superficie habitable de 210m2, hors terrasses.
5 chambres avec salle d'eau privative.
PISCINE béton liner 11m x 5,5m avec douche, TERRASE SOLARIUM en teck.
Charmant CASEDDU INDÉPENDANT EN PIERRES SÈCHES (rangement jardin).
FOUR EN PIERRE, BARBECUE.
TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Prix: 945.000€.

Secteur Trinité de Porto-Vecchio/Route de Cala Rossa: VILLA CONTEMPORAINE T-10 récente avec PISCINE et POOL-HOUSE, comprenant un appartement T-3 indépendant.

Dans une résidence de standing, à 5 minutes des plages de Cala Rossa, Benedettu et St Cyprien;
Sise sur 1.593m2 de terrain clos arboré et paysagé, VILLA RÉCENTE (année construction: 2011) de type 10 d'une superficie habitable totale de 311m2 avec AVEC PISCINE, POOL-HOUSE et GARAGE de 50m2 environ, caves et local technique.
Construite sur vide sanitaire, isolation performante, toiture béton.
TRÉS BELLES PRESTATIONS dont:
Climatisation réversible (gainable dans le coin jour et la chambre principale, splits dans les autres chambres).
Baies vitrées à galandage dans le coin jour ainsi que dans la chambre principale.
Sol en travertin, parquet dans les chambres.
PISCINE béton à débordement 9m x 7m avec grand solarium en teck.
POOL-HOUSE avec salle d'eau et w-c.
Portail électrique télécommandé et portillon.
DPE Energie: D , GES: B.
Prix: 995.000€.

DOMAINE PRIVÉ DE CALA ROSSA, à 100m. à pied de la plage: Villa T-5 TRÉS BELLE VUE MER ET PISCINABLE.

A moins de 100m. de la plage privée accessible à pieds, en 2ème rang par rapport au rivage,
Au coeur d'un domaine prestigieux de grand standing, dans un parc de plus de 7 hectares de végétation luxuriante;
Sise sur 937m2 de terrain magnifiquement arboré, paysagé et sans vis-à-vis;
Villa de type 5 sur 2 niveaux en BON ÉTAT GÉNÉRAL d'une superficie de 139,12m2 hab. loi Carrez (204,50m2 au sol).
MAGNIFIQUE VUE MER ET SUR LES JARDINS, 4 chambres dont 2 disposant d'une salle d'eau privative, 3 salles d'eau et 3 w-c.
100m2 environ de terrasses, Arrosage automatique, Eclairage des allées extérieures, Cave-atelier de 26m2.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE, Exposition Sud.
Construction traditionnelle SAINE.
Travaux récents effectués]b: façades, 2 salles d'eau, électricité + compteur monophasé en 2018, plomberie extérieure en 2005, toiture refaite en 2007, dispositif d'assainissement mis aux normes en 2018.
EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE.
Le domaine offre un service de gardiennage et conciergerie, un bar-restaurant, une plage privée à 100 mètres à pieds.
Possibilité de location de corps morts.
Prix: 1.050.000€.
Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière VHS sans réception ni maniement de fonds: 110.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)