VILLAS

Pinarello, à 250m. à pied de la plage: Mini-Villa T-2 avec jardin.

A 150m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello;
Dans une petite résidence de 11 lots avec gardien (année construction: 1994),
Mini-villa T-2 de plain-pied et mitoyenne par un côté d'une superficie habitable de 49,11m2 loi Carrez (59,21m2 hab. total) avec jardin clos de 100m2.
2 chambres dont 1 en mezzanine.
Cuisine équipée NEUVE.
Climatisation réversible, volets roulants électriques,
Baie vitrée coulissante 3 vantaux de largeur 4,50m., store banne télécommandé NEUF.
Nombreuses places de stationnement, Portail électrique télécommandé, Gardien.
Prix: 270.000€.

Ste Lucie de Porto-Vecchio: VILLA type 6 avec PISCINE ET COIN CUISINE D'ÉTÉ + STUDIO AMÉNAGÉ.

Dans un environnement calme, à moins de 2 minutes de Ste Lucie de Porto-Vecchio et à proximité des plages de Pinarello et Fautéa;
Sise sur un terrain arboré et paysagé de 1.219m2 bordé de 2 zones vertes (avec possibilité d'acquisition d'une bande supplémentaire jusqu'à 6m. de largeur),
Villa de type 6 de plain pied (année de construction: 2003), d'une superficie de 135m2 hab.
4 chambres avec possibilité de convertir un grand bureau en 5ème chambre ou salle de bains.
GRANDE TERRASSE OMBARGÉE ET SA CUISINE D'ÉTÉ.
PISCINE béton + liner de dimension 8,5m x 4,5 (filtration sable + chlore) avec TERRASSE SOLARIUM.
GARAGE de 24m2 partiellement aménagé en studio à terminer: baie vitrée + porte d'entrée posées, arrivée d'eau et évacuation, électricité.
Arrosage automatique, Forage.
Portail électrique, portillon piéton.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE BANDE DE 6M. SOIT 900M2 AU PRIX DE 10€/M2.
Possibilité vente meublée telle que présentée sur les photos.
Prix: 535.000€.

Entre Ste Lucie de Porto-Vecchio et Fautéa: VILLA T-5 VUE MER avec PISCINE.

Dans un environnement très calme, à proximité immédiate des plages de Fautéa (2 minutes en voiture, 13 minutes à pied) et Pinarello;
Sise sur 750m2 de terrain arboré, enroché et paysagé,
Villa récente (année de construction: 2014) construite sur 2 niveaux et discrètement mitoyenne uniquement par le mur extérieur de son carport.
D'une superficie habitable de 125m2, celle-ci est composée de 4 chambres dont une avec accès indépendant, 3 salles d'eau et 3 w-c.
Climatisation réversible dans pièce à vivre et toutes les chambres, Menuiseries aluminium dont baie vitrée à galandage de 3,50m dans le salon, volets électriques.
PISCINE béton liner 8m x 4m avec bâche à barres (filtration sel + sable), grande TERRASE SOLARIUM.
Carport maçonné avec éclairage, prise électrique et arrivée d'eau.
PUIT et arrosage automatique.
PLANTATIONS (HAIE DE LAURIERS ET BAMBOUS) RÉALISÉE DEPUIS LA PRISE DES PHOTOS PRÉSENTÉES.
Sous garantie décennale + Dommage-Ouvrage.
Prix: 590.000€.
- RÉSERVÉE, COMPROMIS EN RÉDACTION -

Tarco: A 300m. de la plage à pied et dominant la mer, VILLA RÉCENTE T-3/4 avec PISCINE, GARAGE ET SURFACE AMÉNAGEABLE et disposant d'une SUPERBE VUE MER PANORAMIQUE.

A 300m. de la plage à pied et dominant la mer;
Sise sur 1.312m2 de terrain clos arboré et paysagé, sur un versant Sud (ensoleillement optimal), VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE (année construction: 2013) de type 3/4 d'une superficie de 90m2 hab. avec SURFACE AMÉNAGEABLE INDÉPENDANTE de 40m2 et GARAGE de 34m2.
Chacun des 2 niveaux dispose d'un accès de plain-pied, SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE.
Construite sur vide sanitaire, isolation performante, toiture béton, climatisation gainable.
PISCINE béton 9m x 4m avec grand solarium.
Portail électrique télécommandé.
DPE Energie: C , GES: A.
SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES.
Prix: 600.000€.
- VENDU -

Favone: Villa T-5 VUE MER PANORAMIQUE et COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, à 700m. de la plage à pieds.

Surplombant la baie de Favone, à 700 mètres de la plage à pieds;
Sise sur 1.124m2 de terrain clos, Villa T-5 de plain-pied COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE et très lumineuse d'une superficie de 188,75m2 loi Carrez.
Grand espace à vivre d'une surface totale de 108m2.
SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET SUR LA BAIE DE FAVONE.
3 grandes chambres avec salle d'eau et w-c privatif, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Vélux-stores télécommandés.
CUISINE D'ÉTÉ de 20m2, Buanderie 7m2.
Cave de 4 m2 environ.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE.
Possibilité de vente meublée et équipée.
Prix: 615.000€.
-BIEN SOUS COMPROMIS-

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE type 5 avec PISCINE, entre Ste Lucie de Porto-Vecchio et Fautéa.

A moins de 2 min. des plages de Fautéa, à proximité du village marin de Pinarello;
Sise sur 1.369m2 de terrain clos arboré, paysagé et sans vis-à-vis (face à un terrain inconstructible);
Villa d'architecte de style contemporain, de type 5 et de plain pied, d'une superficie de 142m2 hab.
TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Cuisine équipée, Climatisation réversible en gainable dans le coin jour et les 4 chambres.
Vendue non meublée (EN OPTION LIVRÉE INTÉGRALEMENT MEUBLÉE TELLE QUE PRÉSENTÉE SUR PHOTOS: + 20.000€).
Grande terrasse de 40m2 en partie couverte avec CUISINE D'ÉTÉ + 100m2 de plage solarium,
PISCINE coque 8m x 4m (profondeur 1,50m) avec dispositif éclairage à LED commandé.
POSSIBILITÉ GARAGE.
CONSTRUCTION NEUVE: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (env. 2,5%).
Prix: 685.000€.
- VENDU -

Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS: VILLA NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.

A 750m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello.
HORS LOTISSEMENT, dans un ensemble immobilier de villas alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, piliers en bois massif, porte d'entrée en chêne);
Sise sur 1.500m2 environ de terrain, villa indépendante de type 4 bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER et d'une superficie habitable de 118,30m2.
3 chambres avec salles d'eau privatives, 3 w-c.
Menuiseries et volets roulants alu, porte d'entrée en chêne, sol et faïences en travertin naturel,
Pompe à chaleur dans salon et chambres,
Terrasse solarium de 100m2 environ, PISCINE 10m x 4m.
Prix constructeur: 748.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-

Entre St Cyprien et Pinarello, Villa T-5 VUE MER avec PISCINE.

Dans un environnement très calme, sise sur 1.155m2 de terrain arboré, enroché et paysagé,
Villa T-5 (année de construction: 2006) construite sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 116m2 avec VUE MER et sur la tour de Pinarello.
4 chambres, 3 salles d'eau.
Toiture béton, Climatisation réversible à chaque niveau.
PISCINE coque chauffée de dimension 9m x 4m avec volet roulant (filtration chlore), grande TERRASSE SOLARIUM et POOL-HOUSE.
Prix: 885.000€.

Cirindinu: VILLA type 6 avec espace PISCINE SOLARIUM.

Dans un environnement très calme, à proximité des plages du Cabanon Bleu, St Cyprien et Pinarello;
Sise sur 2.321m2 de terrain arboré, enroché et paysagé,
Villa récente (année de construction: 2005) construite sur 2 niveaux et d'une superficie habitable de 210m2, hors terrasses.
5 chambres avec salle d'eau privative.
PISCINE béton liner 11m x 5,5m avec douche, TERRASE SOLARIUM en teck.
Charmant CASEDDU INDÉPENDANT EN PIERRES SÈCHES (rangement jardin).
FOUR EN PIERRE, BARBECUE.
TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Prix: 945.000€.

Secteur Trinité de Porto-Vecchio/Route de Cala Rossa: VILLA CONTEMPORAINE T-10 récente avec PISCINE et POOL-HOUSE, comprenant un appartement T-3 indépendant.

Dans une résidence de standing, à 5 minutes des plages de Cala Rossa, Benedettu et St Cyprien;
Sise sur 1.593m2 de terrain clos arboré et paysagé, VILLA RÉCENTE (année construction: 2011) de type 10 d'une superficie habitable totale de 311m2 avec AVEC PISCINE, POOL-HOUSE et GARAGE de 50m2 environ, caves et local technique.
Construite sur vide sanitaire, isolation performante, toiture béton.
TRÉS BELLES PRESTATIONS dont:
Climatisation réversible (gainable dans le coin jour et la chambre principale, splits dans les autres chambres).
Baies vitrées à galandage dans le coin jour ainsi que dans la chambre principale.
Sol en travertin, parquet dans les chambres.
PISCINE béton à débordement 9m x 7m avec grand solarium en teck.
POOL-HOUSE avec salle d'eau et w-c.
Portail électrique télécommandé et portillon.
DPE Energie: D , GES: B.
Prix: 995.000€.

DOMAINE PRIVÉ DE CALA ROSSA, à 100m. à pied de la plage: Villa T-5 TRÉS BELLE VUE MER ET PISCINABLE.

A moins de 100m. de la plage privée accessible à pieds, en 2ème rang par rapport au rivage,
Au coeur d'un domaine prestigieux de grand standing, dans un parc de plus de 7 hectares de végétation luxuriante;
Sise sur 937m2 de terrain magnifiquement arboré, paysagé et sans vis-à-vis;
Villa de type 5 sur 2 niveaux en BON ÉTAT GÉNÉRAL d'une superficie de 139,12m2 hab. loi Carrez (204,50m2 au sol).
MAGNIFIQUE VUE MER ET SUR LES JARDINS, 4 chambres dont 2 disposant d'une salle d'eau privative, 3 salles d'eau et 3 w-c.
100m2 environ de terrasses, Arrosage automatique, Eclairage des allées extérieures, Cave-atelier de 26m2.
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE, Exposition Sud.
Construction traditionnelle SAINE.
Travaux récents effectués]b: façades, 2 salles d'eau, électricité + compteur monophasé en 2018, plomberie extérieure en 2005, toiture refaite en 2007, dispositif d'assainissement mis aux normes en 2018.
EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE.
Le domaine offre un service de gardiennage et conciergerie, un bar-restaurant, une plage privée à 100 mètres à pieds.
Possibilité de location de corps morts.
Prix: 1.050.000€.
- BIEN SOUS COMPROMIS -

Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS et bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER: VILLA NEUVE T-4 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.

A 750m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello.
HORS LOTISSEMENT, dans un ensemble immobilier de villas alliant le contemporain à l'authenticité (habillage en pierre sèche, piliers en bois massif, porte d'entrée en chêne);
Sise sur 1.300m2 environ de terrain, villa indépendante de type 4 bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER et d'une superficie habitable de 128,70m2.
3 chambres avec salles d'eau privatives, 3 w-c.
Menuiseries et volets roulants alu, porte d'entrée en chêne, sol et faïences en travertin naturel,
Pompe à chaleur dans salon et chambres,
Terrasse solarium de 100m2 environ, PISCINE 10m x 4m.
Prix constructeur: 1.095.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-

Pinarello, à 750 m. de la PLAGE A PIEDS et bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER: VILLA NEUVE T-5 en PIERRE ET BOIS avec PISCINE.

A 750m. à pied de la pinède et de la plage de Pinarello.
HORS LOTISSEMENT, dans un ensemble immobilier de villas alliant le contemporain à l'authenticité;
Sise sur 1.500m2 environ de terrain (lots 5 et 7) ou 1.300m2 environ (lot 8 B);
Villa indépendante de type 5 bénéficiant d'une SUPERBE VUE MER construite sur 2 niveaux (habillage en pierre sèche, piliers en bois massif et bardage bois à l'étage) et d'une superficie habitable de 156m2.
4 chambres avec salles d'eau privatives, 4 w-c.
Menuiseries et volets roulants alu, porte d'entrée en chêne, sol et faïences en travertin naturel,
Pompe à chaleur dans salon et chambres,
Terrasse solarium de 100m2 environ, PISCINE 10m x 4m.
Prix constructeur: 1.270.000€.
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-
Siège Social et cabinet immobilier AJACCIO: Route de Cuttoli, 20167 - CUTTOLI (sur rendez-vous)
Cabinet immobilier PORTO-VECCHIO, Route d'Arca, 20137 (sur rendez-vous)
Agrée SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières)
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 2A01 2017 000 022 907 délivrée par la CCI de Corse-du-Sud
Caisse de garantie: QBE France, Coeur Défense, Tour A, 110, Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La Défense Cédex
Garantie financière VHS sans réception ni maniement de fonds: 200.000€
RCS Ajaccio 501 503 874 00015 (SIRET)