Conca village: MAISON DE MAÎTRE 10 PIÈCES comprenant une VILLA T-8 + T-2 indépendant, 2 garages. TRAVAUX À PRÉVOIR, piscinable.


Conca village: MAISON DE MAÎTRE 10 PIÈCES comprenant une VILLA T-8 + T-2 indépendant, 2 garages. TRAVAUX À PRÉVOIR, piscinable.
Au coeur du village de Conca, à 15 minutes des plages de Pinarello et de Fautéa;
Sise sur 1.497m2 de terrain clos, arboré et aménagé,
MAISON DE MAÎTRE (année de construction: 1983) d'une superficie habitable de 267m2 (SHOB=332m2) composée d'une VILLA T-8 sur 2 niveaux, d'un APPARTEMENT T-2 INDÉPENDANT et de 2 GARAGES.

. la VILLA T-8 d'une superficie habitable de 227m2:

- de plain-pied:
-un hall d'entrée de 15m2,
-un grand séjour/salle à manger avec coin cheminée de plus de 55m2,
-une cuisine spacieuse de 15m2 + cellier de 6,25m2,
-un coin bureau et bibliothèque de 27m2 composé de 2 pièces communicantes,
-une pièce toilette double vasque avec w-c,
-une buanderie de 10m2 et sa terrasse extérieure,
-2 chambres de 12m2 donnant sur une terrasse exposée Sud,
-et une salle d'eau,
-et un w-c indépendant.

- à l'étage:
-la suite parentale de plus de 16m2 donnant sur 2 terrasse exposées Sud dont une couverte,
-un dressing de 10,50m2,
-une salle de bains de 13m2,
-et un w-c indépendant.

En résumé: 1 séjour/salle à manger avec coin cheminée, 1 cuisine avec cellier attenant, 1 bureau et 1 bibliothèque,
3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 toilette, 3 w-c.




En rez-de-jardin:
. L'APPARTEMENT T-2 d'une superficie habitable de 40m2:
composé d'une pièce à vivre de 19m2, une chambre de 13,25m2, une salle de bains, et un w-c indépendant.

2 GARAGES.
2 entrées: Portail électrique et portillon.
La propriété dispose d'un PUIT.

Construite sur vide sanitaire, murs en brique alvéolées (épaisseur 30cm), dalles en hourdis polystyrène, toiture en charpente traditionnelle + PST recouvertes de tuiles.
Chauffage par convecteurs gaz (chaudière) et électriques, Cheminée.
Menuiseries bois double vitrage.

Reliée à l'assainissement collectif.
PISCINABLE.

Taxe Foncière: 1.200€.


- TRAVAUX À PRÉVOIR -
notamment étanchéité des terrasse, enduits extérieurs, travaux de rénovation intérieure et réfection complète de l'appartement T-2.



Prix: 810.000€.
- EXCLUSIVITÉ CYRNEA IMMOBILIER -






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