Idéalement placée entre St Cyprien et Pinarello, à moins de 5 minutes des plages,
Sise sur un terrain arboré, enroché et paysagé de 630m2 ;
Dans un ensemble sécurisé de 8 BERGERIES AMÉNAGÉES ET ÉQUIPÉES alliant le contemporain à l'authenticité (construite en pierre sèche et bois massif), disposant d'une terrasse avec PISCINE CHAUFFÉE et CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE sur jardin aménagé, et paysagé,
BERGERIE T-3 NEUVE d'une surface habitable de 83,20m2, celle-ci est composée de la façon suivante:
.un coin jour de plus de 45,20m2 comprenant une salle a manger/salon avec espace cuisine équipé (hors électroménager) donnant sur la terrasse,
.2 belles chambres équipées chacune d'un placard mural de rangement et de sa salle d’eau privative avec w-c de surfaces respectives 21m2 et 16,50m2.
u[POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER ULTÉRIEUREMENT EN T-4 (jusqu'à +19M2 hors P-C) EN AJOUTANT UNE ANNEXE (par ex. en STRUCTURE BOIS, TOIT TERRASSE) = CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE INDÉPENDANTE AVEC SALLE D'EAU ET W-C (renseignements et prix sur demande).
.
BELLES PRESTATIONS:
Climatisation réversible dans pièce à vivre et chambres.
2 salles d'eau avec w-c.
Cuisine équipée (hors électroménager)
Travertin au sol et dans les salles d'eau.
Aménagements extérieurs: Clôture en châtaignier ou équivalent, jardin aménagé et paysagé avec enrochements et arrosage automatique.
TERRASSE EN TRAVERTIN
CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE PAR PERGOLA
PISCINE avec pompe à chaleur et système de fermeture, DOUCHE EXTÉRIEURE
CUISINE D'ÉTÉ
Terrain de boules.
Exposition Sud.
Normes RT 2012.
DPE: A; GES: A.
Raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Fiscalité Avantageuse : Éligible dispositif LMNP ou Para-hôtellerie (avec possibilité de récupération de TVA sur le prix d'achat).
Prix direct constructeur :
DERNIERS LOTS DISPONIBLES au prix de 795.000€ (Lots 1, 5, 7, 8).
(Lots 2, 3, 4 et 6: VENDUS)
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-
Visite en visio sur demande
Sise sur un terrain arboré, enroché et paysagé de 630m2 ;
Dans un ensemble sécurisé de 8 BERGERIES AMÉNAGÉES ET ÉQUIPÉES alliant le contemporain à l'authenticité (construite en pierre sèche et bois massif), disposant d'une terrasse avec PISCINE CHAUFFÉE et CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE sur jardin aménagé, et paysagé,
BERGERIE T-3 NEUVE d'une surface habitable de 83,20m2, celle-ci est composée de la façon suivante:
.un coin jour de plus de 45,20m2 comprenant une salle a manger/salon avec espace cuisine équipé (hors électroménager) donnant sur la terrasse,
.2 belles chambres équipées chacune d'un placard mural de rangement et de sa salle d’eau privative avec w-c de surfaces respectives 21m2 et 16,50m2.
u[POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER ULTÉRIEUREMENT EN T-4 (jusqu'à +19M2 hors P-C) EN AJOUTANT UNE ANNEXE (par ex. en STRUCTURE BOIS, TOIT TERRASSE) = CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE INDÉPENDANTE AVEC SALLE D'EAU ET W-C (renseignements et prix sur demande).
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BELLES PRESTATIONS:
Climatisation réversible dans pièce à vivre et chambres.
2 salles d'eau avec w-c.
Cuisine équipée (hors électroménager)
Travertin au sol et dans les salles d'eau.
Aménagements extérieurs: Clôture en châtaignier ou équivalent, jardin aménagé et paysagé avec enrochements et arrosage automatique.
TERRASSE EN TRAVERTIN
CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE PAR PERGOLA
PISCINE avec pompe à chaleur et système de fermeture, DOUCHE EXTÉRIEURE
CUISINE D'ÉTÉ
Terrain de boules.
Exposition Sud.
Normes RT 2012.
DPE: A; GES: A.
Raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Fiscalité Avantageuse : Éligible dispositif LMNP ou Para-hôtellerie (avec possibilité de récupération de TVA sur le prix d'achat).
Prix direct constructeur :
DERNIERS LOTS DISPONIBLES au prix de 795.000€ (Lots 1, 5, 7, 8).
(Lots 2, 3, 4 et 6: VENDUS)
-FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS-
Visite en visio sur demande
