![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004714.jpg?v=1685956784)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004715.jpg?v=1685956815)
Entre St Cyprien et Pinarello, au coeur d'un environnement calme et résidentiel et à 5 MINUTES DES PLAGES,
Sise sur 545m2 de terrain aménagé, VILLA NEUVE T-4 d'une superficie habitable de 112m2 composé de la façon suivante:
-un grand coin jour climatisé de 56m2 avec cuisine équipée et un w-c invité,
-le coin nuit, indépendant, composé de:
. 2 chambres climatisées avec placard de rangement disposant chacune d'une salle d'eau privative et donnant sur la terrasse,
. une chambre climatisée avec placard de rangement disposant de sa salle d'eau privative avec w-c.
Construite sur vide sanitaire de 2m hauteur sur toute la surface.
Les prestations:
Cuisine équipée, Climatisation réversible dans toutes les pièces,
3 chambres avec placard de rangent et salle d'eau privative, 2 w-c.
Vide sanitaire exploitable en cave, atelier et rangement.
Norme RT 2012.
Assurance Dommage-Ouvrage.
Aménagements extérieurs: Enrochements, plantations et arrosage automatique, PERGOLA.
Portail,
PISCINE 4,60m x 2,20m filtration au sel équipée d'une pompe à chaleur et bâche avec enrouleur.
Prix direct constructeur: 790.000€.
- FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS -
Visite en visio sur demande
Sise sur 545m2 de terrain aménagé, VILLA NEUVE T-4 d'une superficie habitable de 112m2 composé de la façon suivante:
-un grand coin jour climatisé de 56m2 avec cuisine équipée et un w-c invité,
-le coin nuit, indépendant, composé de:
. 2 chambres climatisées avec placard de rangement disposant chacune d'une salle d'eau privative et donnant sur la terrasse,
. une chambre climatisée avec placard de rangement disposant de sa salle d'eau privative avec w-c.
Construite sur vide sanitaire de 2m hauteur sur toute la surface.
Les prestations:
Cuisine équipée, Climatisation réversible dans toutes les pièces,
3 chambres avec placard de rangent et salle d'eau privative, 2 w-c.
Vide sanitaire exploitable en cave, atelier et rangement.
Norme RT 2012.
Assurance Dommage-Ouvrage.
Aménagements extérieurs: Enrochements, plantations et arrosage automatique, PERGOLA.
Portail,
PISCINE 4,60m x 2,20m filtration au sel équipée d'une pompe à chaleur et bâche avec enrouleur.
Prix direct constructeur: 790.000€.
- FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS -
Visite en visio sur demande
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004716.jpg?v=1685956841)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004717.jpg?v=1685956888)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004718.jpg?v=1685956923)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004719.jpg?v=1685956946)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004720.jpg?v=1685956973)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004721.jpg?v=1685956995)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004722.jpg?v=1685957131)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004723.jpg?v=1685957019)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004724.jpg?v=1685957042)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004725.jpg?v=1685957090)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004726.jpg?v=1685957168)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004727.jpg?v=1685957185)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004728.jpg?v=1685957205)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004729.jpg?v=1685957229)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004730.jpg?v=1685957411)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004731.jpg?v=1685957481)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004732.jpg?v=1685957451)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004733.jpg?v=1685957498)
![Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola. Entre St Cyprien et Pinarello, VILLA T-4 NEUVE petite vue mer avec PISCINE et Cuisine extérieure/Pergola.](https://www.cyrnea-immobilier.com/photo/art/default/73296494-51004734.jpg?v=1685957525)